Явно затянулся конфликт жильцов дома № 16 балашихинского микрорайона Гагарина с местной властью. Нынешней осенью администрация Балашихи в конкурсе «Лучший дворик города» признала победителем двор дома № 16 микрорайона Гагарина. Его «украшают» разбитая дорога, окаменевший замусоренный грунт в местах газонов, «благоухающие» канализационные колодцы, бесхозяйные контейнеры «а-ля Черкизон».
Но главная достопримечательность – огромный кривой забор без опознавательных знаков. Присуждая первое место столь неприглядной территории, городские власти надеялись замять спор с жильцами дома из-за нелегальной стройки, которую скрывает этот забор. Украденное у жильцов пространство официально является двором дома № 16, которое почти 5 лет назад оккупировала «зазаборная» строительная фирма «ГИЗА – ХХI век».
О КОЛИЧЕСТВЕ И КАЧЕСТВЕ
Помните, в детстве мы любили «делить землю»? Рисовали на земле круг, распределяя на всех участников игры, а потом перочинным ножиком потихоньку отрезали куски друг у друга – побольше и пожирнее. Точно так же в апреле 2004 года у жильцов дома № 16 балашихинского микрорайона Гагарина был «оттяпан» и огорожен деревянным забором кусок земли площадью 0,8 га. Граждане, конечно, потеснились, расценив ситуацию как досадное недоразумение: не могла же администрация тогда ещё Балашихинского района решить вопрос строительства жилья для одних людей за счёт других. Но вскоре поняли, что закон перехода количества в качество чиновники понимают именно так. Ведь благословила строителей на «благое дело» районная администрация, заключившая инвестконтракт с ЖСК «Корпус» стоимостью 172 миллиона рублей на возведение 8-секционного 13 – 17-этажного жилого дома № 20.
Возмущённые жильцы привлекли на помощь военную прокуратуру Московского военного округа: микрорайон Гагарина тогда имел статус закрытого военного городка № 25/1. Кроме того, придомовой территории (её площадь и границы до сих пор не изменены), согласно техническому паспорту БТИ, дом № 16 никто не лишал.
Пришлось администрации попятить ся и отозвать разрешение на подготовительные к строительству работы.
О ЗОРКОМ ОКЕ
Время шло, двор постепенно превращался в настоящую помойку, потому что огороженный участок приводить в порядок никто не собирался. Администрация «проснулась» к концу лета 2004-го, признав постановлением № 1213 утратившими силу предыдущие свои постановления: «О предоставлении в аренду земельного участка ЖСК «Корпус» и «О проектировании и строительстве жилого дома корп. 20 мкр-на 16 г. Балашиха». Жильцы дома вновь воспрянули духом, ведь контроль за выполнением этого постановления был возложен на второе лицо в районе - Алексея Дедкова, который в то время занимал должность вице-главы Балашихинского района.
Тогда они ещё не знали, что спустя полгода в результате «такого контроля» появится новое разрешение на строительство № 77 за подписью главы Балашихинского района и заверенное печатью управления делами администрации.
Кто на самом деле подготовил сей документ, никому доподлинно неизвестно.
О БОЛЬНОМ ВООБРАЖЕНИИ
В марте 2006-го за дело берётся… антитеррористическая комиссия! Она поручает строителям, региональной финансовой группе «ГИЗА – ХХI век» заменить деревянное ограждение на бетонное, организовать там охрану, ввести пропускной и внутриобъектовый режим, чтобы «исключить проникновение на объект посторонних лиц и автотранспорта, а также закладку взрывных устройств в строительные конструкции».
Тогда, следуя логике комиссии, все дворы в Балашихе надо баррикадировать. Впрочем, на этом фантазии балашихинских чиновников не закончились. Дескать, во дворе сплошь притоны наркоманов, это усложняет задачу убеждения жильцов в необходимости строительства, и генеральный директор ООО «ГИЗА - ХХI век» Герман Пономаренко ходатайствует перед заместителем главы администрации городского округа Балашиха Борисом Трофимовым о «проверке и наведении порядка санитарно-гигиенического и наркотического состояния мест общего пользования и подвала жилого дома по адресу: Балашиха, микрорайон 16, дом 16» (вы только вчитайтесь и вдумайтесь в формулировку – «наркотическое состояние мест общего пользования»!).
Тем временем во двор по очередной жалобе жильцов на незаконное строительство прибывают сотрудники УВД и в упор не видят за ограждением (с охраной!) ни техники, ни строительных материалов, ни рабочих. А раз ничего этого нет, значит, и строительства нет!
Выходит, бетонный забор нужен лишь для спасения жителей дома от террористов и наркоманов?!
О БУКВЕ ЗАКОНА
Далее начался театр абсурда. Организация-проектировщик вдруг ни с того ни с сего озаботилась обеспечением дома № 16 необходимой освещённостью, вследствие чего решила на полпути изменить проект дома № 20, разделив его на корпуса: «а» и «б». Более того, здесь уже начали продавать несуществующие квартиры! Но позвольте! Ведь балашихинская администрация постановлением № 1213 признала утратившими силу предыдущие свои постановления! И заместитель руководителя администрации городского округа Балашиха Михаил Чунихин буквально кулаками себя в грудь бил: разрешение на строительство никому не выдавалось!
На самом же деле ситуация складывалась с точностью до наоборот. Не моргнув глазом, проектировщик ООО «Континент» вместе с проектными материалами подсунуло на госэкспертизу то самое утратившее силу постановление главы Балашихинского района №214 «О проектировании и строительстве жилого дома корп. 20 мкр-на 16 г. Балашиха».
Местная прокуратура, несмотря на многочисленные жалобы жильцов, отреагировала инертно: строительство не ведётся, «ГИЗА - ХХI век» оштрафована и обязана снести пресловутый забор. Думаете, снесли? Да, ничуть не бывало. Стоит забор, как вкопанный. Жильцам ничего не оставалось делать, как обратиться в Главгосэкспертизу России, которая и притормозила действие своего заключения до полного выяснения обстоятельств дела. А прокуратура в лице заместителя городского прокурора Людмилы Жебит опять за своё: «Оснований для принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время не имеется».
Тем временем подсуетились строители, отстояв в Арбитражном суде Московской области вопрос продления администрацией Балашихи договора аренды на земельный участок под строительство корпуса № 20. А всё потому, что представитель администрации в суде умолчал о постановлении № 1213. Так Арбитражный суд фактически узаконил ничтожную сделку.
Сейчас в Арбитражном суде Московской области ждёт рассмотрения кассационная жалоба собственников многострадального дома об отмене этого решения, а в Балашихинском горсуде - иск к администрации городского округа Балашиха и ООО «ГИЗА - ХХI век» о восстановлении нарушенных прав и оформлении придомовой территории в общую долевую собственность.
А пока суд да дело, на стройплощадку завезли детали башенного крана и подготовили подъездные пути для завоза стройматериалов.
О КЛЕРКАХ И ИХ «НАЧАЛЬНИКАХ»
Автор этих строк попыталась обратиться за комментариями о происходящем к Алексею Дедкову, ныне занимающему должность первого заместителя руководителя администрации городского округа Балашиха, ведь контроль за исполнением постановления № 1213 был возложен именно на него. Однако его секретарь (как выяснилось, Елена Братовская) менторским тоном заявила, что обращение не по адресу - вопросы строительства контролирует Михаил Чунихин. А на предложение представиться, кто принял звонок, назвала лишь имя и отчество, заметив: «с вас и этого достаточно!» Помощник Михаила Чунихина, некий Николай Павлович, тоже пожелавший остаться инкогнито, всеми правдами и неправдами выгораживал своего руководителя. И вообще, если верить этому клерку (узнать его фамилию - Шакшин - не составило труда), все комментарии может нам предоставить («вдруг мы что-то не то скажем!») только лишь один человек – начальник организационно-аналитического управления администрации городского округа Балашиха Татьяна Ушакова.
Татьяна Ивановна, сняв трубку, оказалась… «на больничном». Доверительно «тыкая», попросила (читайте: приказала) прислать запрос с перечнем вопросов для Чунихина (Дедков, мол, в этом деле ничего не решает) и повергла в шоковое состояние «блестящим» знанием закона «О СМИ»: «в течение месяца вам письменно ответят», потом и вовсе посоветовала обратиться к её подчинённым.
11 вопросов, адресованные Алексею Дедкову и Михаилу Чунихину и направленные в организационно-аналитическое управление администрации, так и остались без ответа…
ПОСЛЕСЛОВИЕ
Так кто же всё-таки в администрации городского округа Балашиха несёт ответственность за эти «проделки»? И несёт ли вообще хоть какую-либо ответственность? Ведь, судя по ситуации, балашихинские чиновники считают жильцов дома № 16 микрорайона Гагарина по меньшей мере слабоумными (да простят меня жители, которые сами раскопали всю эту историю). Не побоюсь накликать на себя гнев балашихинцев, если скажу, что местные чиновники считают таковыми и остальных граждан этого города. Хотя бы потому, что администрация старается создать впечатление у потенциальных соинвестров, что ООО «ГИЗА - ХХI век» - успешная строительная компания, на самом же деле у неё большие финансовые проблемы, что и подтверждается на официальном сайте Арбитражного суда Московской области. Кроме того, летом мы писали о том, как балашихинские чиновники «заботятся» о жителях дома № 59 квартала Лукино. На днях на страницах «ЕНП» вышла статья о жителях Мирского проезда Салтыковки, отрезанных от мира и не имеющих возможности получать медицинскую помощь. Теперь вот новые «земельные» скандалы в Балашихе, которые прогремели на всю страну. Интернет буквально кишит сайтами различных микрорайонов Балашихи, жители которых рассказывают о различных проблемах...
Светлана ВОДОЛАЗОВА
Фото автора
