Разъяснения для СМИ городского округа Балашиха дала на февральском брифинге заместитель начальника финансово-экономического управления администрации городского округа Балашиха Ирина Николаевна Сиднева.
Принятый в июле 2010 года Федеральный закон № 237 от 27.07.2010 г. изменил регулирование тарифов коммунальных услуг:
- формирование и утверждение тарифов на водоснабжение и водоотведение будет теперь осуществлять не муниципалитет, а субъект Федерации - Правительство Московской области, а именно: Министерство экономики Московской области.
- по теплоэнергии регулирующим органом по тарифам для ресурсоснабжающих организаций остаётся топливно-энергетический комитет Московской области.
Произошли изменения и в законодательстве Московской области:
- Правительство Московской области определило орган, регулирующий и утверждающий нормативы
потребления коммунальных услуг им стало Министерство ЖКХ Московской области, до этого нормативы потребления утверждал орган местного самоуправления.
Поскольку Правительством РФ ещё не внесены изменения в постановление от 23.05.2006 г. № 306
«Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»,
распоряжением Министерства ЖКХ Подмосковья от 29.12.2010 года № 83 разрешено муниципальным
образованиям при расчётах платы граждан за коммунальные услуги в 2011 году применять те нормативы,
которые действовали на их территории в 2010 году.
В городском округе Балашиха при расчёте размера платы коммунальных услуг (водоснабжения, водоотведения, отопления) при отсутствии приборов учёта в 2011 году применялись нормативы потребления,
утверждённые в 2010 году.
- Распоряжением Министерства экономики Московской области от 02.07.2010 года № 40-РМ для
всех муниципальных образований Московской области утверждён предельный максимальный индекс
максимального изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в размере 115%.
- С 2011 года становится нерегулируемой услуга «содержание и текущий ремонт жилого помещения»,т.е. такого предельного индекса не устанавливается. Это значит, что управляющая компания формирует тариф на данную услугу (содержание и текущий ремонт жилого помещения) и устанавливает размер платы граждан на основании решения собрания собственников многоквартирного дома. Управляющей компанией в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан порядок определения цены, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.
На территории городского округа Балашиха постановлением администрации городского округа
Балашиха от 30 ноября 2010 года № 940/1-ПА установлен размер платы за содержание и ремонт жилого
помещения для государственного и муниципального жилого фонда.
С целью информирования населения организациями работающими в сфере оказания услуг ЖКХ Правительством РФ утверждены постановления:
- от 30.12.2009 года № 1140 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии»;
- от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», чтобы житель не находился в неведении. Регламентирован порядок раскрытия указанных сведений. Они публикуются в официальных СМИ, вывешиваются на стендах в помещениях компании, предоставляются по запросам. Информация также размещается в Интернете (при наличии доступа к нему) на официальном сайте компании либо региональных (местных) властей. Адрес ресурса и реквизиты СМИ помещаются на стенде, а также сообщаются по запросу.
В БАЛАШИХЕ Финансово-экономического управление администрации городского округа Балашиха орган контролирующий соблюдение организациями и управляющими компаниями размера платы и тарифов в сфере ЖКУ (тел. (495)529-10-43, 521-73-95)
Заместитель начальника управления Сиднева И.Н. в частности, разъяснила, что в наступившем 2011 году в квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг жители могли увидеть новую строку: водоотведение. Это не новая услуга, а выделенная из прежней, совокупной с водоснабжением.
С 2011 года размер оплаты горячего водоснабжения утверждается Министерством экономики Московской области (постановление № 106-РМ от 30.12.2010 года).
По порядку начисления ЖКУ: управляющая компания может осуществлять начисления на ЖКУ с привлечением агента, как, например, ИРЦБ или самостоятельно осуществлять взаиморасчёты с ресурсоснабжающими организациями.
По вопросу роста оплаты коммунальных услуг в городском округе Балашиха приведены данные, что по отношению к 2010 году рост составил: на холодную воду 108,9%, на тепло – 109%.
С 2011 года на территории городского округа Балашиха прекращают действовать средние тарифы, применяемые ранее для расчёта размера платы граждан за услуги водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Расчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исходя из тарифов предприятий, т.е.будут существовать столько размеров оплаты на каждую категорию дома по отоплению, сколько в округе действует ресурсоснабжающих предприятий.
Современному жителю для того, чтобы понимать из чего складывается размер ЖКУ необходимо хорошо разобраться в новом законодательстве и знать обслуживающие его дом предприятия и применяемые ими тарифы. Желаем всем успехов в этом деле и финансового благополучия!
Елена МАК
